霊感。それは神や仏から受ける霊妙な感覚、乗り移ったかのような力、それら霊的なものを感じ取る心などである。時に霊感が強すぎると幽霊や妖怪なども見えたり接触したりできるほど。 学生時代に過ごしていた田舎へ帰ってきた和貴はそこで一人暮らしを始める。借りたアパートは退去者が後を絶たないという、曰く付き物件であった。 並外れた霊感を持つ和貴は借りたアパート内で幽霊の少女、天音と出会う。彼女は亡くなる直前の記憶が無く、気がついたら幽霊となっていたらしい。 霊感の強い成人男性と幽霊の女子高生という異色な二人の共同生活が始まった矢先、同じ町内で怪奇事件が発生する。 きな臭さを感じた二人は現場に足を運んでみるが… 本作はそんな二人が 楽しく過ごしたり… 助け合ったり… お互いのことを意識したり… 霊力を使って妖怪とバトルしたり… 多岐にわたる内容となっています。 果たして天音が亡くなった真相…とは。